1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市磯子区
50.4万円/㎡
前年比-6.8%
エンゼルハイム横濱磯子弐番館
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩17分
2001年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,801万円
56.7万円/㎡
1,837
3,146
4,455
5,765
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,455万円
47.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
エンゼルハイム横濱磯子弐番館
3,590万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,590万円 | 53.6万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 4,098万円 | 52.9万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 2,480万円 | 37.0万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/08/09 | 3,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 54.2万円 | 4階 | 67.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,680万円 | 54.2万円 | 4階 | 67.92㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.92㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2023/05/29 | 3,700万円 | 44.1万円 | 1階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 47.9万円 | 6階 | 81.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 3,590万円 | 45.4万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK+S+TR | 西 |
| 2023/02/10 | 3,380万円 | 43.7万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 49.9万円 | 1階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 3,790万円 | 47.9万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/02 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/15 | 4,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 3,990万円 | 50.4万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/27 | 3,990万円 | 50.4万円 | 2階 | 79.14㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2022/09/15 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 81.01㎡ | 4LDK+ | 東 |
| 2022/09/06 | 3,580万円 | 53.4万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/19 | 4,380万円 | 54.1万円 | 3階 | 81.01㎡ | 4LDK+ | 東 |
| 2022/08/08 | 4,380万円 | 54.1万円 | 3階 | 81.01㎡ | 4LDK | - |
| 2022/07/16 | 3,980万円 | 50.3万円 | 3階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/27 | 3,000万円 | 37.0万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 汐見台デュープレックスII 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/07 | クリオ新杉田駅前 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/13 | 日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅6分 | 3,690万円 | 50.2万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市磯子区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.3%割高です。
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